RHEA BY SANSIRI

pre-sale нового жилого проекта в Cherng Talay

14.01.2026

RHEA BY SANSIRI
pre-sale нового жилого проекта в Cherng Talay

Запуск pre-sale Rhea by Sansiri — заметное событие для рынка недвижимости Пхукета начала 2026 года. Проект выходит в момент, когда покупатели всё чаще ищут не просто курортный формат, а сбалансированные решения, которые одинаково хорошо подходят и для собственного проживания, и для аренды.

Rhea by Sansiri — это новый вариант именно такого формата: спокойный, продуманный жилой комплекс в одной из самых устойчивых локаций острова.

Застройщик Sansiri: почему опыт и масштаб компании важны для покупателя
Локация Rhea by Sansiri: универсальный сценарий использования
Инфраструктура как фактор ценности объекта
Планировки и формат квартир
Цены и условия pre-sale
Формат собственности freehold: важный нюанс для иностранных покупателей
Плюсы и риски проекта
Кому подойдёт этот проект Rhea by Sansiri
Итог: стоит ли рассматривать Rhea by Sansiri для покупки

Застройщик Sansiri: почему опыт и масштаб компании важны для покупателя

При покупке новостройки в Таиланде застройщик — это не второстепенный фактор, а основа всей сделки. От него зависят сроки строительства, качество реализации, управление после сдачи и поведение объекта на вторичном рынке.

Sansiri — один из крупнейших и самых устойчивых девелоперов Таиланда с более чем 40-летней историей. Компания реализует проекты по всей стране, придерживаясь единых стандартов проектирования, строительства и сервиса. Для покупателя это означает понятный продукт и более высокий уровень предсказуемости по сравнению с локальными или малоизвестными застройщиками.

Локация Rhea by Sansiri: универсальный сценарий использования

Проект Rhea by Sansiri расположен в Cherng Talay, между пляжами Surin и Bang Tao. Это одна из немногих зон Пхукета, которая одинаково хорошо подходит для разных сценариев использования недвижимости.
Для жизни — это развитая инфраструктура, рестораны, магазины, международные школы, близость Laguna Phuket.

Для аренды — устойчивый спрос со стороны экспатов, зимовщиков и семей, выбирающих долгосрочное размещение в спокойных районах острова. Отсутствие первой линии снижает шум и туристическую нагрузку, что положительно влияет как на комфорт проживания, так и на привлекательность объекта для арендаторов.

Инфраструктура как фактор ценности объекта

Rhea by Sansiri предлагает инфраструктуру, ориентированную на реальное использование. Дополнительным преимуществом является pet-friendly формат с выделенным pet park, что остаётся редкостью для кондоминиумов Пхукета и расширяет потенциальную аудиторию арендаторов.

Лобби

Просторное лобби с удобными зонами отдыха и различными вариантами посадки создаёт ощущение уюта и расслабления с первых минут пребывания в комплексе.

Коворкинг

Комфортное рабочее пространство с видом на бассейн, подходящее как для индивидуальной работы, так и для встреч в небольших группах.

Фитнес-зал

Полностью оборудованный фитнес-центр с видом на сады комплекса. Зоны для силовых и кардиотренировок позволяют поддерживать активный образ жизни в удобном формате.

Бассейн

Просторный двухуровневый бассейн, окружённый зеленью, с панорамными видами на территорию комплекса — идеальное место для отдыха и восстановления.

Pet Park

Специально оборудованная зона для прогулок и активного отдыха с домашними животными, где питомцы могут свободно бегать и играть в безопасной и комфортной среде.

Планировки и формат квартир

Rhea by Sansiri

В проекте представлены наиболее востребованные форматы рынка:

1 bedroom — около 30–35 м²,
2 bedroom — до 65 м², включая варианты с двумя ванными комнатами.

Планировки рассчитаны на повседневное проживание: функциональное зонирование, удобные кухни, жилые пространства без ощущения перегруженности. Это формат, который одинаково хорошо работает и для собственников, и для арендаторов.

Получить прайс-лист

Цены и условия pre-sale

На этапе pre-sale минимальные ориентиры по ценам составляют:

1 bedroom — от ~3,9 млн THB,
2 bedroom — от ~7,67 млн THB.

Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку с поэтапными платежами на период строительства. Завершение проекта запланировано на ноябрь 2027 года, старт строительства — май 2026 года.

Формат собственности freehold: важный нюанс для иностранных покупателей

Квартиры в Rhea by Sansiri предлагаются в формате freehold — полной собственности, доступной иностранцам в рамках установленной квоты. Freehold входит в стоимость покупки и оформляется без ограничения по сроку владения.

Для тех, кто рассматривает недвижимость как долгосрочный актив, это принципиально важный момент. Подробно о различиях между freehold и leasehold

Плюсы проекта
Rhea by Sansiri

Надёжный застройщик

Sansiri — крупный и устойчивый девелопер с 40-летним опытом, что снижает риски по срокам и качеству реализации.
Сильная локация

Cherng Talay между Surin и Bang Tao остаётся одной из самых универсальных зон Пхукета — подходит и для жизни, и для аренды.
Низкая этажность и умеренная плотность

Low-rise формат и ограниченное количество квартир создают более комфортную и приватную среду.
Востребованные планировки

Квартиры с 1–2 спальнями — самый ликвидный формат на рынке Пхукета.
Pet-friendly концепция

Разрешённое проживание с животными и наличие pet park повышают привлекательность проекта для долгосрочной аренды.
Freehold в стоимости

Полная собственность без ограничения по сроку владения — важный плюс для иностранных покупателей.

Риски и моменты, которые важно учитывать

Стадия pre-sale

Проект находится на этапе старта продаж, строительство начнётся в 2026 году. Это инвестиция с горизонтом ожидания до 2027 года.
Не первая линия

Комплекс не расположен непосредственно у моря, что может быть минусом для части покупателей, ориентированных только на пляжную недвижимость.
Не формат для быстрой перепродажи

Проект ориентирован на стабильный рост и долгосрочную стратегию, а не на краткосрочную спекуляцию.

Кому подойдёт
этот проект

Rhea by Sansiri подойдёт:

для постоянного проживания на Пхукете
для сезонного проживания с возможностью аренды
для инвесторов, рассматривающих долгосрочную аренду
для семей и владельцев домашних животных
для тех, кто ищет проект от надёжного застройщика в сбалансированной локации

Итог: стоит ли рассматривать Rhea by Sansiri для покупки

Rhea by Sansiri — это продуманный жилой проект, который одинаково логично рассматривать и для жизни, и для аренды. Он сочетает сильную локацию, надёжного застройщика, формат freehold и инфраструктуру, соответствующую современным требованиям рынка. Для покупателей, ищущих взвешенное решение на Пхукете в горизонте 2026–2027 годов, этот проект определённо заслуживает внимания.

Получите актуальные цены и скидки по проекту Rhea by Sansiri

Команда Azure Waves работает с проектом напрямую и поможет подобрать оптимальные варианты под ваши цели. Оставьте заявку — и мы отправим актуальный прайс, планировки и условия pre-sale.