Что такое кондоминиум на Пхукете?

Большинство потенциальных инвесторов изучая рынок недвижимости Пхукета сталкиваются с двумя терминами: апартаменты и кондоминиум. И если с первым всё более-менее понятно, за исключением того, что количество комнат считается по спальням (так, например, односпальные апартаменты - это двухкомнатная квартира), то с загадочным «кондоминиумом» возникают вопросы. Давайте разбираться!

Кондоминиум или сокращенно кондо — это как правило комплекс апартаментов на охраняемой территории, который может включать в себя одно или несколько зданий и собственную инфраструктуру: один или несколько бассейнов, тренажерный зал, сауну, игровую зону, ресепшн, кафе. Часто бывает бесплатный шаттл-бас, который ходит до пляжа. В кондоминиуме владельцы имеют в собственности не только апартаменты, но и долю общей инфраструктуры. В Таиланде этот тип недвижимости популярен благодаря правовым особенностям: иностранцы могут владеть апартаментами, но их доля не должна превышать 49% от общего числа владельцев в одном комплексе (однако сейчас данная квота запланирована к пересмотру в сторону увеличения для иностранцев).

Преимущества кондоминиумов на Пхукете

Удобства и комфорт

Кондоминиумы на Пхукете предоставляют жильцам доступ к широкому спектру удобств. Это включает бассейны, фитнес-центры, сауны, детские площадки, зоны для барбекю и садовые зоны. Такие комплексы часто спроектированы так, чтобы жильцы могли наслаждаться всеми преимуществами курортного образа жизни, не покидая пределов дома.

Безопасность и приватность

В современных кондоминиумах высокий уровень безопасности. Это включает круглосуточную охрану, видеонаблюдение, системы контроля доступа и даже персонал, обученный реагировать на чрезвычайные ситуации. Это обеспечивает спокойствие и чувство защищенности для всех жителей, особенно для семей с детьми.

Управление и обслуживание

Кондоминиумы предлагают профессиональное управление и обслуживание. Это означает, что за техническим состоянием здания, уборкой территории и общими зонами следят профессиональные управляющие компании. В результате жильцы могут сосредоточиться на своей повседневной жизни, не беспокоясь о таких вещах, как ремонт или уборка общественных пространств.

Социальная среда

Жизнь в кондоминиуме предоставляет возможности для создания дружеских отношений и социальных связей. Совместные зоны и мероприятия, организованные управляющей компанией, помогают жильцам взаимодействовать и создавать сообщество. Это может быть особенно полезно для новых жителей, ищущих социальные контакты.

Экономическая выгода

Кондоминиумы часто предлагают более доступное жилье по сравнению с отдельными домами, особенно с учетом всех предоставляемых удобств и услуг. Кроме того, покупка недвижимости в кондоминиуме может быть выгодной инвестицией благодаря растущему спросу на аренду подобных объектов, особенно в туристических зонах.

Легкость управления недвижимостью

Для тех, кто покупает недвижимость с целью инвестиций, кондоминиумы на Пхукете предоставляют простой способ управления. Профессиональные управляющие компании могут взять на себя все аспекты аренды, включая поиск арендаторов, сбор арендной платы и обслуживание недвижимости.

Особенности покупки

Доступность для иностранцев: В Таиланде иностранцы могут приобретать апартаменты в кондоминиумах во freehold при соблюдении определенных условий. Одно из них — ограничение на долю иностранного владения, которая не должна превышать 49% от общего числа владельцев в одном комплексе. Это условие направлено на сохранение контроля над национальной недвижимостью, но, как мы уже говорили ранее, сейчас готовятся изменения в пользу увеличения иностранной квоты до 75%.

Простота оформления: Процесс покупки квартиры в кондоминиуме довольно прост и прозрачен. Большинство застройщиков предоставляют полный пакет документов и содействие в оформлении сделки, что значительно упрощает процесс для иностранных покупателей.

Примеры популярных кондоминиумов на Пхукете

Cassia Phuket: Расположенный в сердце Банг Тао, Cassia Phuket предлагает стильные апартаменты с современными удобствами. Комплекс включает бассейны, фитнес-центры и прямой доступ к пляжу, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет сочетание комфорта и удобства.

The Base Height: Один из самых популярных кондоминиумов на Пхукете, предлагающий современные жилые помещения с роскошными удобствами. Включает все необходимое для комфортного проживания: бассейны, фитнес-центры, зоны для барбекю и детские площадки.

Ocean Breeze: Этот комплекс известен своим расположением рядом с пляжем и высококлассными удобствами, такими как спа, рестораны и кафе. Идеальное место для тех, кто хочет наслаждаться морским бризом и красотой тропической природы.

Готовы найти недвижимость своей мечты на Пхукете?
Изучите наш каталог недвижимости, чтобы найти идеальный дом для себя.

Каталог недвижимости

Заключение

Кондоминиумы на Пхукете представляют собой идеальное сочетание комфорта, безопасности и развитой инфраструктуры. Это делает их привлекательными для иностранных покупателей и инвесторов, стремящихся приобрести жилье в одном из самых красивых мест Таиланда.

Лучшие проекты для жизни и инвестиций

Наши менеджеры свяжутся с вами и подберут недвижимость под ваши индивидуальные запросы

Нажимая на кнопку "Отправить" вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных