Стоимость недвижимости на Пхукете в 2024 году

Таиланд занимает важное место в азиатской экономике, предлагая большие перспективы для инвесторов, особенно в сфере недвижимости. Пхукет, в частности, считается центром иностранных инвестиций благодаря своим живописным пляжам, тропическому климату и низким повседневным расходам.

Цены на недвижимость Пхукета значительно отличаются в зависимости от района острова.

Инвестиции в недвижимость Пхукета: основные районы и цены

Банг Тао и Лагуна Пхукет

Этот район известен своими элитными курортами и высококачественной инфраструктурой. Здесь цены на кондоминиумы варьируются от 130 000 до 2 500 000 долларов, в зависимости от локации, площади и вида из окон. Стоимость вилл колеблется от 700 000 до 10 000 000 долларов. Самый длинный пляж Пхукета - Банг Тао и его центральная часть Лагуна предлагают разнообразные удобства, включая поля для гольфа, озера с прогулочными лодками, рестораны и спа-комплексы.

Камала

Этот район и одноименный пляж знамениты тем, что здесь располагается летняя резиденция короля Таиланда. В южной части Камалы находятся дорогие частные виллы, известные как "миля миллионеров". В последние несколько лет активно развивается северная часть пляжа, где строится элитный район Монт Азур. Цены на кондоминиумы здесь варьируются от 120 000 до 500 000 долларов.

Ката-Карон

Этот район расположен на юго-западном побережье Пхукета и привлекает туристов со всего мира своими невероятными пейзажами и пляжами. Инфраструктура пляжей включает множество ресторанов, включая рестораны русской кухни. Ката-Карон пользуется постоянным спросом среди российских туристов. Цены на кондоминиумы варьируются от 90 000 до 250 000 долларов, а на виллы — от 550 000 до 1 800 000 млн долларов.

Раваи

Этот район находится на южном побережье Пхукета и отличается развитой инфраструктурой. Здесь предпочитают селиться местные жители и экспаты, которых привлекает комбинация развитой инфраструктуры и великолепного пляжного отдыха, благодаря одному из лучших пляжей – НайХарну. Цены на кондоминиумы варьируются от 90 000 до 550 000 долларов, а на виллы — от 280 000 до 800 000 долларов.

Най Янг

Этот пляж находится на севере острова Пхукет на территории национального заповедника Сиринат, известного своими мангровыми лесами. В районе преобладают виллы и кондоминиумы, а инфраструктура представлена локальными рынками и кафе. Цены на кондоминиумы начинаются от 100 000 долларов, на виллы — от 270 000 долларов.

Чалонг

Этот район расположен на восточном побережье острова и отличается развитой инфраструктурой. Здесь много международных школ, больниц, спортивных центров и детских садов. Чалонг не предназначен для пляжного отдыха из-за каменистого берега, но популярен для занятий дайвингом. Цены на виллы в Чалонге начинаются от 250 000 долларов.

Факторы, влияющие на стоимость недвижимости:

Ограниченность земельных ресурсов

Пхукет — это остров с ограниченной территорией. Официально разрешено застраивать только 15% территории, что повышает стоимость недвижимости.
Иностранные инвестиции

Постоянный интерес со стороны иностранных инвесторов способствует росту цен.
Туристическая привлекательность

Недвижимость в премиальных туристических зонах стоит дороже.
Устойчивая экономика Таиланда

Стабильная экономика привлекает инвесторов, что способствует росту цен на недвижимость.

В обозримом будущем можно ожидать стабильный рост цен на недвижимость на Пхукете, что делает его привлекательным направлением для инвестиций. Покупка недвижимости сейчас может принести значительный доход в будущем, особенно с учетом ожидаемого роста туристического потока и развития инфраструктуры.